ЭКСПЕРТНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
Девелопер года многоквартирные дома
Год основания: 2011
Введено в эксплуатацию за все годы: 824 950 кв. м
Сдано в 2023 г.: 143,461 м2
Введено в эксплуатацию за все годы: 824 950 кв. м
Сдано в 2023 г.: 143,461 м2
Год основания: 2011
Введено в эксплуатацию за все годы: 310 984 кв. м
Сдано в 2023 г.: 17 841 кв. м — ЖК
Введено в эксплуатацию за все годы: 310 984 кв. м
Сдано в 2023 г.: 17 841 кв. м — ЖК
ООО «ЭНКО ИНВЕСТ»
ООО «СЗ Звезда»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 117 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
- созданы соседские центры для обеспечения досуга и развития жителей города;
- более 40 предпринимателей, самозанятых и фрилансеров выбрали центр «Гармония» (207 кв. м) для реализации своих предпринимательских инициатив, где в течение года было проведено 3196 мероприятий различного масштаба;
- рядом с домами застройщик расположил «умные» автобусные остановки с видеоэкранами и разъемами для зарядных устройств, а во дворах — зарядки для электрокаров;
- «Звезда» участвует в программе комплексного развития территории, формирующей комфортную жилую среду, под программу «Реновация» попадают старые дома, находящиеся в аварийном состоянии, в том числе многоквартирные дома и объекты инфраструктуры. Например, на ул. Ставропольской планируется снос двух пятиэтажных домов, на месте которых будут построены два дома переменной этажности с подземным паркингом и торговой галереей;
- на «Бульваре знаний», расположенном в ЖК «Гармония», застройщик высадил кустарники и установил качели, металлические кресла и гирлянду длиной 510 м;
- пешеходной ул. Дзержинского компания подарила деревянные домики-павильоны для уличной ярмарки.
Наличие собственной УК:
Управляющая компания «Звезда Управляет», помимо оказания стандартных услуг, создает дополнительные решения — устанавливает боксы для детей с общими игрушками, урны для сортировки мусора и «Ящики добра», в которых жители могут оставить старую одежду, а также проводит праздники и мероприятия для соседей.
Инновационные решения:
Застройщик единственный в Тюмени, а до недавнего времени и во всем регионе, использует в строительстве технологию тоннельной опалубки для ускорения производства и улучшения качества работ. Специальная система и оборудование позволяют создавать бесшовные бетонные стены и перекрытия. Так, благодаря минимальному количеству швов дома становятся более стойкими к различным деформационным нагрузкам и обеспечиваются повышенным уровнем шумоизоляции. А благодаря наличию своего завода застройщик реализует проекты из бетона собственного производства и рецептуры.
Инфраструктурные решения:
Совершенствуя свои проекты, застройщик обращается к экоконцепциям с детскими площадками с сенсорным садом, водными колонками и спортивными площадками для шести различных направлений. Уникальностью новых ЖК является и наличие автономных источников энергии во дворе. На каждой крыше установлены солнечные панели, которые накапливают энергию для питания мест общественного пользования. Чтобы сократить площадь асфальтирования, застройщик использует экобрусчатку.
Для комфортного отдыха жильцов оборудован сад с кустарниками, деревьями и цветами. В парадных на первых этажах расположены лапомойки для животных и гостевые санузлы. Для всех желающих самостоятельно вырастить зелень или цветы предусмотрены мини-огороды.
Награды:
За высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства «Звезда» неоднократно награждена Золотым Знаком Общественного контроля «Надежный застройщик России». По экспертной оценке Фонда РМГК и Главного управления строительства Тюменской области права и интересы покупателей квартир в ООО «Специализированный застройщик Звезда» максимально защищены в рамках действующего законодательства. 100% домов сданы в срок.
Вклад в благоустройство города:
- созданы соседские центры для обеспечения досуга и развития жителей города;
- более 40 предпринимателей, самозанятых и фрилансеров выбрали центр «Гармония» (207 кв. м) для реализации своих предпринимательских инициатив, где в течение года было проведено 3196 мероприятий различного масштаба;
- рядом с домами застройщик расположил «умные» автобусные остановки с видеоэкранами и разъемами для зарядных устройств, а во дворах — зарядки для электрокаров;
- «Звезда» участвует в программе комплексного развития территории, формирующей комфортную жилую среду, под программу «Реновация» попадают старые дома, находящиеся в аварийном состоянии, в том числе многоквартирные дома и объекты инфраструктуры. Например, на ул. Ставропольской планируется снос двух пятиэтажных домов, на месте которых будут построены два дома переменной этажности с подземным паркингом и торговой галереей;
- на «Бульваре знаний», расположенном в ЖК «Гармония», застройщик высадил кустарники и установил качели, металлические кресла и гирлянду длиной 510 м;
- пешеходной ул. Дзержинского компания подарила деревянные домики-павильоны для уличной ярмарки.
Наличие собственной УК:
Управляющая компания «Звезда Управляет», помимо оказания стандартных услуг, создает дополнительные решения — устанавливает боксы для детей с общими игрушками, урны для сортировки мусора и «Ящики добра», в которых жители могут оставить старую одежду, а также проводит праздники и мероприятия для соседей.
Инновационные решения:
Застройщик единственный в Тюмени, а до недавнего времени и во всем регионе, использует в строительстве технологию тоннельной опалубки для ускорения производства и улучшения качества работ. Специальная система и оборудование позволяют создавать бесшовные бетонные стены и перекрытия. Так, благодаря минимальному количеству швов дома становятся более стойкими к различным деформационным нагрузкам и обеспечиваются повышенным уровнем шумоизоляции. А благодаря наличию своего завода застройщик реализует проекты из бетона собственного производства и рецептуры.
Инфраструктурные решения:
Совершенствуя свои проекты, застройщик обращается к экоконцепциям с детскими площадками с сенсорным садом, водными колонками и спортивными площадками для шести различных направлений. Уникальностью новых ЖК является и наличие автономных источников энергии во дворе. На каждой крыше установлены солнечные панели, которые накапливают энергию для питания мест общественного пользования. Чтобы сократить площадь асфальтирования, застройщик использует экобрусчатку.
Для комфортного отдыха жильцов оборудован сад с кустарниками, деревьями и цветами. В парадных на первых этажах расположены лапомойки для животных и гостевые санузлы. Для всех желающих самостоятельно вырастить зелень или цветы предусмотрены мини-огороды.
Награды:
За высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства «Звезда» неоднократно награждена Золотым Знаком Общественного контроля «Надежный застройщик России». По экспертной оценке Фонда РМГК и Главного управления строительства Тюменской области права и интересы покупателей квартир в ООО «Специализированный застройщик Звезда» максимально защищены в рамках действующего законодательства. 100% домов сданы в срок.
Год основания: 2019
Введено в эксплуатацию за все годы: 47 091 кв. м
Сдано в 2023 г.: ЖК «Квартал на Московском», первая очередь
Введено в эксплуатацию за все годы: 47 091 кв. м
Сдано в 2023 г.: ЖК «Квартал на Московском», первая очередь
ООО «Создатели Девелопмент»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 116 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
Инновационные решения:
Застройщик использует технологию информационного моделирования BIM (Building Information Modeling), благодаря которой архитекторы, инженеры, конструкторы, строители и другие сотрудники участвуют в создании единой информационной системы BIM-модели ЖК. Вся информация в BIM-модели скоординирована, связана и согласована. Также она доступна для анализа и расчетов, имеет геометрическую привязку и обновляема. Базовый принцип BIM-технологии — объектно-ориентированное проектирование.
Инфраструктурные решения:
Компания строит концептуальные районы, формирует устойчивые социальные связи и укрепляет экономический и культурный обмен.
В своих районах застройщик открывает «Соседские центры» — комьюнити-пространства для общения соседей, ежедневного досуга и реализации любых идей и проектов жителей.
У компании есть свои стандарты, но она также привносит в проекты фишки. Так, например, на территории «Айвазовский-city» есть водный канал, большой парк с лабиринтом, памп-треком и игровыми элементами для разных возрастных групп. Вдоль всего района проходит прогулочная зона. Застройщик обращается к авторской архитектуре, неповторимым ландшафтным дизайнам, а подъезды оснащает настоящими картинами.
Социальные программы и решения от застройщиков:
По итогам 2022 года компания «ЭНКО.Брокер»:
- запустила ноу-хау рынка: уникальную программу «Компаньон» для инвесторов;
- открыла новое направление — корпоративное страхование;
- начала работу собственной оценочной компании;
- за этот год новыми клиентами стали более 2000 человек.
Одним из основных направлений в «ЭНКО.Family» являются квартиры с ремонтом. Застройщик заметил тенденцию, что большинство покупателей ценят свое время, бюджет и нервы.
Вклад в благоустройство города:
- построен детский сад «Морячок» в районе ЖК «Айвазовский City» на 117 мест и передан городу в 2022 году;
- в Новом Уренгое ко Дню города компания построила сквер «Здоровье»;
- компания подарила городу здание с ремонтом для второго филиала детской художественной школы имени А. П. Митинского в районе «Айвазовский City».
Инновационные решения:
Застройщик использует технологию информационного моделирования BIM (Building Information Modeling), благодаря которой архитекторы, инженеры, конструкторы, строители и другие сотрудники участвуют в создании единой информационной системы BIM-модели ЖК. Вся информация в BIM-модели скоординирована, связана и согласована. Также она доступна для анализа и расчетов, имеет геометрическую привязку и обновляема. Базовый принцип BIM-технологии — объектно-ориентированное проектирование.
Инфраструктурные решения:
Компания строит концептуальные районы, формирует устойчивые социальные связи и укрепляет экономический и культурный обмен.
В своих районах застройщик открывает «Соседские центры» — комьюнити-пространства для общения соседей, ежедневного досуга и реализации любых идей и проектов жителей.
У компании есть свои стандарты, но она также привносит в проекты фишки. Так, например, на территории «Айвазовский-city» есть водный канал, большой парк с лабиринтом, памп-треком и игровыми элементами для разных возрастных групп. Вдоль всего района проходит прогулочная зона. Застройщик обращается к авторской архитектуре, неповторимым ландшафтным дизайнам, а подъезды оснащает настоящими картинами.
Социальные программы и решения от застройщиков:
По итогам 2022 года компания «ЭНКО.Брокер»:
- запустила ноу-хау рынка: уникальную программу «Компаньон» для инвесторов;
- открыла новое направление — корпоративное страхование;
- начала работу собственной оценочной компании;
- за этот год новыми клиентами стали более 2000 человек.
Одним из основных направлений в «ЭНКО.Family» являются квартиры с ремонтом. Застройщик заметил тенденцию, что большинство покупателей ценят свое время, бюджет и нервы.
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 102 381 руб.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик снабдил город дополнительными парковочными местами, баскетбольной площадкой, а также в каждом проекте предусмотрел строительство торговой галереи. В рамках проекта «Микрорайон на Туре» компания строит самый большой детский сад в Тюмени.
Инфраструктурные решения:
ЖК ООО «Создателей» оснащены коммерческими помещениями для торговых галерей. Дворы сделаны приватными с сохранением природного ландшафта и вековых деревьев, а также со спортивными площадками. В домах имеются благоустроенные террасы и предусмотрен бесключевой доступ на территорию и в
подъезды жилых комплексов.
Наличие собственной УК: на этапе внедрения
Вклад в благоустройство города:
Застройщик снабдил город дополнительными парковочными местами, баскетбольной площадкой, а также в каждом проекте предусмотрел строительство торговой галереи. В рамках проекта «Микрорайон на Туре» компания строит самый большой детский сад в Тюмени.
Инфраструктурные решения:
ЖК ООО «Создателей» оснащены коммерческими помещениями для торговых галерей. Дворы сделаны приватными с сохранением природного ландшафта и вековых деревьев, а также со спортивными площадками. В домах имеются благоустроенные террасы и предусмотрен бесключевой доступ на территорию и в
подъезды жилых комплексов.
Наличие собственной УК: на этапе внедрения
Год основания: 2012
Введено в эксплуатацию за все годы: 1 243 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 1 243 000 кв. м в разных регионах
Введено в эксплуатацию за все годы: 1 243 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 1 243 000 кв. м в разных регионах
Группа «Самолет»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 121 440 руб.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик построил каток на Цветном бульваре.
Инновационные решения:
Компания предоставляет возможность воспользоваться реалити-шоурумом квартиры с системой «умный дом», который можно посетить самостоятельно без менеджера с сопровождением аудиогида.
Инфраструктурные решения:
В рамках проекта будет реализовано 5 очередей с корпусами переменной этажности от 17 до 24, многоуровневый паркинг, благоустроенная территория, бульвар, плаза, дворы без машин, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1 этаже, кладовые помещения на -1 этаже.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик построил каток на Цветном бульваре.
Инновационные решения:
Компания предоставляет возможность воспользоваться реалити-шоурумом квартиры с системой «умный дом», который можно посетить самостоятельно без менеджера с сопровождением аудиогида.
Инфраструктурные решения:
В рамках проекта будет реализовано 5 очередей с корпусами переменной этажности от 17 до 24, многоуровневый паркинг, благоустроенная территория, бульвар, плаза, дворы без машин, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1 этаже, кладовые помещения на -1 этаже.
Год основания: 1987
Введено в эксплуатацию за все годы: 12 124 кв. м (ЖК «Финский залив» и «City Life»)
Введено в эксплуатацию за все годы: 12 124 кв. м (ЖК «Финский залив» и «City Life»)
АО ГК «Эталон»
Год основания: 2008
Введено в эксплуатацию за все годы: 1 117 352,69 кв. м
Сдано в 2023 г.: 333 447,08 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 1 117 352,69 кв. м
Сдано в 2023 г.: 333 447,08 кв. м
Сдано в 2023 г.: 555 438 кв. м в 8 регионах РФ.
Вклад в благоустройство города:
Федеральная девелоперская Группа «Эталон» в 2023 году стала генеральным партнером проекта паблик-арта «Морфология улиц» в Тюмени, который направлен на развитие уличного искусства. Участники проекта при поддержке Группы «Эталон» подарили Тюмени два мурала. Один из них появился на стене здания напротив ЖК «Счастье в Тюмени», который девелопер возводит в центре города на ул. Профсоюзной.
Инновационные решения:
При постройке была использована технология информационного моделирования, которая позволяет создавать трехмерную модель здания со всей информацией о проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Внедрение ТИМ позволило достичь максимальной эффективности в реализации инвестиционно-строительных проектов.
Инфраструктурные решения:
При проектировании территорий учитываются эргономика пространства и интересы разных возрастных групп. Согласно проекту, во внутреннем пространстве двора ЖК «Счастье в Тюмени» создается сбалансированная среда, где есть:
• детские площадки для самых маленьких и для подрастающих детей;
• зона тихого отдыха для чтения и медитации;
• спортивные площадки для поклонников ЗОЖ;
• велопарковки и зарядки для электросамокатов для активных и мобильных жителей.
Также в ЖК «Счастье в Тюмени» предусмотрена эксплуатация кровель паркингов, где будут размещены спортивные и рекреационные зоны. В озеленении прифасадных территорий компания использует живые изгороди, кустарники, обеспечивающие сезонную изменчивость и декоративность территории.
Вклад в благоустройство города:
Федеральная девелоперская Группа «Эталон» в 2023 году стала генеральным партнером проекта паблик-арта «Морфология улиц» в Тюмени, который направлен на развитие уличного искусства. Участники проекта при поддержке Группы «Эталон» подарили Тюмени два мурала. Один из них появился на стене здания напротив ЖК «Счастье в Тюмени», который девелопер возводит в центре города на ул. Профсоюзной.
Инновационные решения:
При постройке была использована технология информационного моделирования, которая позволяет создавать трехмерную модель здания со всей информацией о проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Внедрение ТИМ позволило достичь максимальной эффективности в реализации инвестиционно-строительных проектов.
Инфраструктурные решения:
При проектировании территорий учитываются эргономика пространства и интересы разных возрастных групп. Согласно проекту, во внутреннем пространстве двора ЖК «Счастье в Тюмени» создается сбалансированная среда, где есть:
• детские площадки для самых маленьких и для подрастающих детей;
• зона тихого отдыха для чтения и медитации;
• спортивные площадки для поклонников ЗОЖ;
• велопарковки и зарядки для электросамокатов для активных и мобильных жителей.
Также в ЖК «Счастье в Тюмени» предусмотрена эксплуатация кровель паркингов, где будут размещены спортивные и рекреационные зоны. В озеленении прифасадных территорий компания использует живые изгороди, кустарники, обеспечивающие сезонную изменчивость и декоративность территории.
ГК «Страна Девелопмент»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: 105 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик реализует большие бульвары с зонами для спортивных игр и отдыха, большими плей-хабами для детей всех возрастов. Территория вдоль правого берега Туры по согласованию с органами власти была передана на благоустройство застройщику, девелопер инвестировал в проект более 35 млн рублей, и набережная в «Европейском береге» уже стала точкой притяжения горожан. Также застройщик строит коммерческие помещения, в том числе ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и «Матрёшка». В районе Плеханово застройщик подарит горожанам сквер «Домашний» площадью 2 га. В 2022 году «Страна» приступила к строительству четырех 32-этажных башен с уникальной архитектурой, а именно с «блоками» со смещенными осями. Также «Страна» строит теплый надземный переход из ЖК в ТРЦ «Тюмень Сити Молл»: часть домов будет обеспечена теплым переходом (без выхода на улицу), а жители остальных домов микрорайона смогут попасть в теплый переход торгового моста через некий «хаб». Организация внутри пространства «хаба» с торговыми и общественными площадями станет «магнитом» для жителей, что обеспечит дополнительную коммерческую привлекательность микрорайона. На верхнем этаже этого здания разместится фитнес-центр на 3 тыс. кв. м с бассейном.
Инновационные решения:
В квартирах от застройщика установлены базовые пакеты «умного дома»: датчики протечки, возможность дистанционно перекрывать воду (по желанию клиенты могут расширить эти функции). Лифты в подъездах «знают», где живет человек, не нужно нажимать кнопку, если, например, руки заняты покупками. Также в домах используется система идентификации жителей при помощи смартфонов для бесключевого доступа в подъезд (Face ID).
В процессе строительства компания использует поточный метод организации строительства, что приводит к уменьшению простоев и сокращению длительности ожидания. Ранее в Тюменской области в строительной отрасли не использовались программные продукты для контроля за графиком строительства.
Апробированы инновационные разработки компании «Modulbau»: фасадная система TOPWALL поставлялась на стройплощадку в виде полностью готовых блоков, а на объекте производился только простой и технологичный монтаж модулей на монолитное перекрытие и их соединение.
Инфраструктурные решения:
Все самое нужное жильцам имеется в шаговой доступности. На первых этажах предусмотрены помещения для бизнеса, где открываются магазины и аптеки, салоны и образовательные центры, кафе и кулинарии. Во всех домах «Страны» сделаны прозрачные сквозные парадные, с улицы и до порога квартиры нет ни одного барьера, что удобно родителям с колясками, велосипедистам и при транспортировке тяжелых грузов. На территории дворов и подъездов есть камеры наблюдения, которые жители могут просматривать через мобильное приложение.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик реализует большие бульвары с зонами для спортивных игр и отдыха, большими плей-хабами для детей всех возрастов. Территория вдоль правого берега Туры по согласованию с органами власти была передана на благоустройство застройщику, девелопер инвестировал в проект более 35 млн рублей, и набережная в «Европейском береге» уже стала точкой притяжения горожан. Также застройщик строит коммерческие помещения, в том числе ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и «Матрёшка». В районе Плеханово застройщик подарит горожанам сквер «Домашний» площадью 2 га. В 2022 году «Страна» приступила к строительству четырех 32-этажных башен с уникальной архитектурой, а именно с «блоками» со смещенными осями. Также «Страна» строит теплый надземный переход из ЖК в ТРЦ «Тюмень Сити Молл»: часть домов будет обеспечена теплым переходом (без выхода на улицу), а жители остальных домов микрорайона смогут попасть в теплый переход торгового моста через некий «хаб». Организация внутри пространства «хаба» с торговыми и общественными площадями станет «магнитом» для жителей, что обеспечит дополнительную коммерческую привлекательность микрорайона. На верхнем этаже этого здания разместится фитнес-центр на 3 тыс. кв. м с бассейном.
Инновационные решения:
В квартирах от застройщика установлены базовые пакеты «умного дома»: датчики протечки, возможность дистанционно перекрывать воду (по желанию клиенты могут расширить эти функции). Лифты в подъездах «знают», где живет человек, не нужно нажимать кнопку, если, например, руки заняты покупками. Также в домах используется система идентификации жителей при помощи смартфонов для бесключевого доступа в подъезд (Face ID).
В процессе строительства компания использует поточный метод организации строительства, что приводит к уменьшению простоев и сокращению длительности ожидания. Ранее в Тюменской области в строительной отрасли не использовались программные продукты для контроля за графиком строительства.
Апробированы инновационные разработки компании «Modulbau»: фасадная система TOPWALL поставлялась на стройплощадку в виде полностью готовых блоков, а на объекте производился только простой и технологичный монтаж модулей на монолитное перекрытие и их соединение.
Инфраструктурные решения:
Все самое нужное жильцам имеется в шаговой доступности. На первых этажах предусмотрены помещения для бизнеса, где открываются магазины и аптеки, салоны и образовательные центры, кафе и кулинарии. Во всех домах «Страны» сделаны прозрачные сквозные парадные, с улицы и до порога квартиры нет ни одного барьера, что удобно родителям с колясками, велосипедистам и при транспортировке тяжелых грузов. На территории дворов и подъездов есть камеры наблюдения, которые жители могут просматривать через мобильное приложение.
Год основания: 2012
Введено в эксплуатацию за все годы: 1 243 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 1 243 000 кв. м в разных регионах
Введено в эксплуатацию за все годы: 1 243 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 1 243 000 кв. м в разных регионах
Группа «Самолет»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 121 440 руб.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик построил каток на Цветном бульваре.
Инновационные решения:
Компания предоставляет возможность воспользоваться реалити-шоурумом квартиры с системой «умный дом», который можно посетить самостоятельно без менеджера с сопровождением аудиогида.
Инфраструктурные решения:
В рамках проекта будет реализовано 5 очередей с корпусами переменной этажности от 17 до 24, многоуровневый паркинг, благоустроенная территория, бульвар, плаза, дворы без машин, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1 этаже, кладовые помещения на -1 этаже.
Вклад в благоустройство города:
Застройщик построил каток на Цветном бульваре.
Инновационные решения:
Компания предоставляет возможность воспользоваться реалити-шоурумом квартиры с системой «умный дом», который можно посетить самостоятельно без менеджера с сопровождением аудиогида.
Инфраструктурные решения:
В рамках проекта будет реализовано 5 очередей с корпусами переменной этажности от 17 до 24, многоуровневый паркинг, благоустроенная территория, бульвар, плаза, дворы без машин, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1 этаже, кладовые помещения на -1 этаже.
Год основания: 2011
Введено в эксплуатацию за все годы: 310 984 кв. м
Сдано в 2023 г.: 17 841 кв. м — ЖК
Введено в эксплуатацию за все годы: 310 984 кв. м
Сдано в 2023 г.: 17 841 кв. м — ЖК
ООО «СЗ Звезда»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 117 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
- созданы соседские центры для обеспечения досуга и развития жителей города;
- более 40 предпринимателей, самозанятых и фрилансеров выбрали центр «Гармония» (207 кв. м) для реализации своих предпринимательских инициатив, где в течение года было проведено 3196 мероприятий различного масштаба;
- рядом с домами застройщик расположил «умные» автобусные остановки с видеоэкранами и разъемами для зарядных устройств, а во дворах — зарядки для электрокаров;
- «Звезда» участвует в программе комплексного развития территории, формирующей комфортную жилую среду, под программу «Реновация» попадают старые дома, находящиеся в аварийном состоянии, в том числе многоквартирные дома и объекты инфраструктуры. Например, на ул. Ставропольской планируется снос двух пятиэтажных домов, на месте которых будут построены два дома переменной этажности с подземным паркингом и торговой галереей;
- на «Бульваре знаний», расположенном в ЖК «Гармония», застройщик высадил кустарники и установил качели, металлические кресла и гирлянду длиной 510 м;
- пешеходной ул. Дзержинского компания подарила деревянные домики-павильоны для уличной ярмарки.
Наличие собственной УК:
Управляющая компания «Звезда Управляет», помимо оказания стандартных услуг, создает дополнительные решения — устанавливает боксы для детей с общими игрушками, урны для сортировки мусора и «Ящики добра», в которых жители могут оставить старую одежду, а также проводит праздники и мероприятия для соседей.
Инновационные решения:
Застройщик единственный в Тюмени, а до недавнего времени и во всем регионе, использует в строительстве технологию тоннельной опалубки для ускорения производства и улучшения качества работ. Специальная система и оборудование позволяют создавать бесшовные бетонные стены и перекрытия. Так, благодаря минимальному количеству швов дома становятся более стойкими к различным деформационным нагрузкам и обеспечиваются повышенным уровнем шумоизоляции. А благодаря наличию своего завода застройщик реализует проекты из бетона собственного производства и рецептуры.
Инфраструктурные решения:
Совершенствуя свои проекты, застройщик обращается к экоконцепциям с детскими площадками с сенсорным садом, водными колонками и спортивными площадками для шести различных направлений. Уникальностью новых ЖК является и наличие автономных источников энергии во дворе. На каждой крыше установлены солнечные панели, которые накапливают энергию для питания мест общественного пользования. Чтобы сократить площадь асфальтирования, застройщик использует экобрусчатку.
Для комфортного отдыха жильцов оборудован сад с кустарниками, деревьями и цветами. В парадных на первых этажах расположены лапомойки для животных и гостевые санузлы. Для всех желающих самостоятельно вырастить зелень или цветы предусмотрены мини-огороды.
Награды:
За высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства «Звезда» неоднократно награждена Золотым Знаком Общественного контроля «Надежный застройщик России». По экспертной оценке Фонда РМГК и Главного управления строительства Тюменской области права и интересы покупателей квартир в ООО «Специализированный застройщик Звезда» максимально защищены в рамках действующего законодательства. 100% домов сданы в срок.
Вклад в благоустройство города:
- созданы соседские центры для обеспечения досуга и развития жителей города;
- более 40 предпринимателей, самозанятых и фрилансеров выбрали центр «Гармония» (207 кв. м) для реализации своих предпринимательских инициатив, где в течение года было проведено 3196 мероприятий различного масштаба;
- рядом с домами застройщик расположил «умные» автобусные остановки с видеоэкранами и разъемами для зарядных устройств, а во дворах — зарядки для электрокаров;
- «Звезда» участвует в программе комплексного развития территории, формирующей комфортную жилую среду, под программу «Реновация» попадают старые дома, находящиеся в аварийном состоянии, в том числе многоквартирные дома и объекты инфраструктуры. Например, на ул. Ставропольской планируется снос двух пятиэтажных домов, на месте которых будут построены два дома переменной этажности с подземным паркингом и торговой галереей;
- на «Бульваре знаний», расположенном в ЖК «Гармония», застройщик высадил кустарники и установил качели, металлические кресла и гирлянду длиной 510 м;
- пешеходной ул. Дзержинского компания подарила деревянные домики-павильоны для уличной ярмарки.
Наличие собственной УК:
Управляющая компания «Звезда Управляет», помимо оказания стандартных услуг, создает дополнительные решения — устанавливает боксы для детей с общими игрушками, урны для сортировки мусора и «Ящики добра», в которых жители могут оставить старую одежду, а также проводит праздники и мероприятия для соседей.
Инновационные решения:
Застройщик единственный в Тюмени, а до недавнего времени и во всем регионе, использует в строительстве технологию тоннельной опалубки для ускорения производства и улучшения качества работ. Специальная система и оборудование позволяют создавать бесшовные бетонные стены и перекрытия. Так, благодаря минимальному количеству швов дома становятся более стойкими к различным деформационным нагрузкам и обеспечиваются повышенным уровнем шумоизоляции. А благодаря наличию своего завода застройщик реализует проекты из бетона собственного производства и рецептуры.
Инфраструктурные решения:
Совершенствуя свои проекты, застройщик обращается к экоконцепциям с детскими площадками с сенсорным садом, водными колонками и спортивными площадками для шести различных направлений. Уникальностью новых ЖК является и наличие автономных источников энергии во дворе. На каждой крыше установлены солнечные панели, которые накапливают энергию для питания мест общественного пользования. Чтобы сократить площадь асфальтирования, застройщик использует экобрусчатку.
Для комфортного отдыха жильцов оборудован сад с кустарниками, деревьями и цветами. В парадных на первых этажах расположены лапомойки для животных и гостевые санузлы. Для всех желающих самостоятельно вырастить зелень или цветы предусмотрены мини-огороды.
Награды:
За высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства «Звезда» неоднократно награждена Золотым Знаком Общественного контроля «Надежный застройщик России». По экспертной оценке Фонда РМГК и Главного управления строительства Тюменской области права и интересы покупателей квартир в ООО «Специализированный застройщик Звезда» максимально защищены в рамках действующего законодательства. 100% домов сданы в срок.
Год основания: 2007
Введено в эксплуатацию за все годы: 647 301 кв. м
Сдано в 2023 г.: 68 685,7 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 647 301 кв. м
Сдано в 2023 г.: 68 685,7 кв. м
ГК «Меридиан»
Цена за кв. м на момент подачи заявки:138 00 руб.
Вклад в благоустройство города:
- благоустроена парковая зона «Водник» в районе Мыса;
- проектирование и строительство парковой зоны «Бережно парк» на ДОКе;
- постройка торговых центров «Легенда» (Тюменская слобода) и «Пять звезд» (Мыс);
- постройка коммерческих помещений в ЖК «Первая Линия. Пляж», ЖК «Первая Линия. Гавань», ЖК «Заречный», ЖК «Легенда Парк», дом «Фамилия», ЖК «Новый Мыс», ЖК «Меридиан Юг», ЖК «Меридиан Запад».
Инновационные решения:
- реализация готовых квартир с ремонтом и мебелью;
- на сайте внедрен поиск квартир по сценариям жизни;
- новые планировочные решения в квартирографии: хайфлэты, квартиры с отдельным входом, пентхаусы, с террасой на крыше;
- применение углового остекления, эркеров.
Инфраструктурные решения:
Благоустройство парка «Водник»: асфальтовые дорожки во всех направлениях, опоры для освещения, лавочки для отдыха и урны. Также оборудована отдельная зона для отдыха детей с игровым комплексом, качелями и полосой препятствий. На других полянах установлены турники для воркаута и шестиметровые качели для взрослых. В вечернее время парк освещается.
С нуля создан «Бережно парк». 2.5 га засадили древесно-кустарниковыми и цветочными растениями, специально подобранными для нашей климатической зоны, на территории установлены полноценные воркаут-площадки для спортивных тренировок: баскетбольная площадка, хоккейный корт, футбольное поле. Особенное место в благоустройстве территории досуга занимает веревочный парк.
Во всех проектах предусмотрены закрытые безопасные дворы с системой видеонаблюдения, а в некоторых ЖК — с физической охраной. В проектах ЖК «Меридиан Запад», ЖК «Меридиан Слобода» предусмотрена система Face ID, видеодомофоны на калитках.
Вклад в благоустройство города:
- благоустроена парковая зона «Водник» в районе Мыса;
- проектирование и строительство парковой зоны «Бережно парк» на ДОКе;
- постройка торговых центров «Легенда» (Тюменская слобода) и «Пять звезд» (Мыс);
- постройка коммерческих помещений в ЖК «Первая Линия. Пляж», ЖК «Первая Линия. Гавань», ЖК «Заречный», ЖК «Легенда Парк», дом «Фамилия», ЖК «Новый Мыс», ЖК «Меридиан Юг», ЖК «Меридиан Запад».
Инновационные решения:
- реализация готовых квартир с ремонтом и мебелью;
- на сайте внедрен поиск квартир по сценариям жизни;
- новые планировочные решения в квартирографии: хайфлэты, квартиры с отдельным входом, пентхаусы, с террасой на крыше;
- применение углового остекления, эркеров.
Инфраструктурные решения:
Благоустройство парка «Водник»: асфальтовые дорожки во всех направлениях, опоры для освещения, лавочки для отдыха и урны. Также оборудована отдельная зона для отдыха детей с игровым комплексом, качелями и полосой препятствий. На других полянах установлены турники для воркаута и шестиметровые качели для взрослых. В вечернее время парк освещается.
С нуля создан «Бережно парк». 2.5 га засадили древесно-кустарниковыми и цветочными растениями, специально подобранными для нашей климатической зоны, на территории установлены полноценные воркаут-площадки для спортивных тренировок: баскетбольная площадка, хоккейный корт, футбольное поле. Особенное место в благоустройстве территории досуга занимает веревочный парк.
Во всех проектах предусмотрены закрытые безопасные дворы с системой видеонаблюдения, а в некоторых ЖК — с физической охраной. В проектах ЖК «Меридиан Запад», ЖК «Меридиан Слобода» предусмотрена система Face ID, видеодомофоны на калитках.
Год основания: 1987
Введено в эксплуатацию за все годы: 12 124 кв. м (ЖК «Финский залив» и «City Life»)
Введено в эксплуатацию за все годы: 12 124 кв. м (ЖК «Финский залив» и «City Life»)
Сдано в 2023 г.: 555 438 кв. м в 8 регионах РФ.
Вклад в благоустройство города:
Федеральная девелоперская Группа «Эталон» в 2023 году стала генеральным партнером проекта паблик-арта «Морфология улиц» в Тюмени, который направлен на развитие уличного искусства. Участники проекта при поддержке Группы «Эталон» подарили Тюмени два мурала. Один из них появился на стене здания напротив ЖК «Счастье в Тюмени», который девелопер возводит в центре города на ул. Профсоюзной.
Инновационные решения:
При постройке была использована технология информационного моделирования, которая позволяет создавать трехмерную модель здания со всей информацией о проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Внедрение ТИМ позволило достичь максимальной эффективности в реализации инвестиционно-строительных проектов.
Инфраструктурные решения:
При проектировании территорий учитываются эргономика пространства и интересы разных возрастных групп. Согласно проекту, во внутреннем пространстве двора ЖК «Счастье в Тюмени» создается сбалансированная среда, где есть:
• детские площадки для самых маленьких и для подрастающих детей;
• зона тихого отдыха для чтения и медитации;
• спортивные площадки для поклонников ЗОЖ;
• велопарковки и зарядки для электросамокатов для активных и мобильных жителей.
Также в ЖК «Счастье в Тюмени» предусмотрена эксплуатация кровель паркингов, где будут размещены спортивные и рекреационные зоны. В озеленении прифасадных территорий компания использует живые изгороди, кустарники, обеспечивающие сезонную изменчивость и декоративность территории.
Вклад в благоустройство города:
Федеральная девелоперская Группа «Эталон» в 2023 году стала генеральным партнером проекта паблик-арта «Морфология улиц» в Тюмени, который направлен на развитие уличного искусства. Участники проекта при поддержке Группы «Эталон» подарили Тюмени два мурала. Один из них появился на стене здания напротив ЖК «Счастье в Тюмени», который девелопер возводит в центре города на ул. Профсоюзной.
Инновационные решения:
При постройке была использована технология информационного моделирования, которая позволяет создавать трехмерную модель здания со всей информацией о проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Внедрение ТИМ позволило достичь максимальной эффективности в реализации инвестиционно-строительных проектов.
Инфраструктурные решения:
При проектировании территорий учитываются эргономика пространства и интересы разных возрастных групп. Согласно проекту, во внутреннем пространстве двора ЖК «Счастье в Тюмени» создается сбалансированная среда, где есть:
• детские площадки для самых маленьких и для подрастающих детей;
• зона тихого отдыха для чтения и медитации;
• спортивные площадки для поклонников ЗОЖ;
• велопарковки и зарядки для электросамокатов для активных и мобильных жителей.
Также в ЖК «Счастье в Тюмени» предусмотрена эксплуатация кровель паркингов, где будут размещены спортивные и рекреационные зоны. В озеленении прифасадных территорий компания использует живые изгороди, кустарники, обеспечивающие сезонную изменчивость и декоративность территории.
АО ГК «Эталон»
Год основания: 1999
Введено в эксплуатацию за все годы: 700 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 95 380 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 700 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 95 380 кв. м
ГК «Инко»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: 69 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
Инновационные решения:
Инфраструктурные решения:
Компания занимается застройкой перспективного и живописного района, утопающего в зелени на берегу озера Алебашево, которое в будущем превратят в первый событийный парк в России с площадками для активного отдыха, плавучей сценой и гастрономическими зонами. Среди других преимуществ инфраструктуры проектов — парковое окружение, ТЦ «Зеленый берег», базар «Алебашевский». Рядом школы, детские сады, рестораны и фитнес-центры.
В общественных пространствах предусмотрены почтовые зоны, санузлы и колясочные с возможностью размещения велосипедов и самокатов — для удобства мы предусмотрели зарядки для электросамокатов. На первых этажах проектов размещены и лапомойки. Проектами «Опера» и «Маэстро» предусмотрена безбарьерная среда и теплый паркинг с лифтом до нужного этажа. На всей территории кварталов устанавливается система видеонаблюдения, «умные» домофоны с функцией FaceID;
компания высаживает высокоствольные деревья лиственных и хвойных пород и кустарники.
Вклад в благоустройство города:
- торгово-офисный центр «Тюмень Сити-Центр» располагается в деловом центре г. Тюмени напротив Тюменской городской думы и администрации города Тюмени;
- торгово-офисный центр с бизнес-отелем «Евразия»;
- памятник тюменскому купцу и меценату Н. М. Чукмалдину, известному тюменскому и московскому купцу-коммерсанту, благотворителю, меценату, просветителю.
- в ЖК «Ария» на первых этажах размещена коммерческая недвижимость;
- совместно с ISB Development застройщик начал проектирование нового современного образовательного центра с большим концертным залом и корпусом под детский сад;
- школа «Лира» станет логическим продолжением уже существующей школы Тюмени № 73. Учреждение будет создано по новым стандартам как досуговый центр с обширными возможностями развития для детей и взрослых на 1100 мест, а детский сад — на 240. На данный момент идет проектирование школы, разработка проектно-сметной документации для передачи Тюменской области, строительством будет заниматься область — новое образовательное учреждение будет муниципальным.
Инновационные решения:
- в Авторском проекте «Опера» применяется инновационное решение по шумоизоляции — межквартирные стены выполнены из керамзитобетонного блока 90-минираловатного утеплителя 50 и керамзитобетонного блока 90;
- в ЖК «Ария» реализована балластная мембранная кровля, монтаж которой не зависит от сезонности работ, а использование балласта позволило избежать трудоемкого механического крепления в условиях повышенных ветровых нагрузок;
- применение декоративных деталей из фибробетона (карнизы, навесные панели, входные группы) с цветовыми и объемными рельефами кирпича.
Инфраструктурные решения:
Компания занимается застройкой перспективного и живописного района, утопающего в зелени на берегу озера Алебашево, которое в будущем превратят в первый событийный парк в России с площадками для активного отдыха, плавучей сценой и гастрономическими зонами. Среди других преимуществ инфраструктуры проектов — парковое окружение, ТЦ «Зеленый берег», базар «Алебашевский». Рядом школы, детские сады, рестораны и фитнес-центры.
В общественных пространствах предусмотрены почтовые зоны, санузлы и колясочные с возможностью размещения велосипедов и самокатов — для удобства мы предусмотрели зарядки для электросамокатов. На первых этажах проектов размещены и лапомойки. Проектами «Опера» и «Маэстро» предусмотрена безбарьерная среда и теплый паркинг с лифтом до нужного этажа. На всей территории кварталов устанавливается система видеонаблюдения, «умные» домофоны с функцией FaceID;
компания высаживает высокоствольные деревья лиственных и хвойных пород и кустарники.
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 79 267 руб.
Вклад в благоустройство города:
Компанией «Паритет Девелопмент» были проведены работы по реконструкции и благоустройству парка на ул. Малышева.
Инновационные решения:
Компания идет в ногу со временем, внедряя новые полезные технологии: системы домофонной связи Face ID, системы проветривания помещения Air-Box, грузовые лифты марки »KOYO».
Инфраструктурные решения:
Все проекты «Паритет Девелопмент» оснащены коммерческими объектами, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха, подземным или наземным паркингом.
Вклад в благоустройство города:
Компанией «Паритет Девелопмент» были проведены работы по реконструкции и благоустройству парка на ул. Малышева.
Инновационные решения:
Компания идет в ногу со временем, внедряя новые полезные технологии: системы домофонной связи Face ID, системы проветривания помещения Air-Box, грузовые лифты марки »KOYO».
Инфраструктурные решения:
Все проекты «Паритет Девелопмент» оснащены коммерческими объектами, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха, подземным или наземным паркингом.
Год основания: 2011 г.
Введено в эксплуатацию за все годы: 45 187 кв. м
Сдано в 2023 г.: 20 046 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 45 187 кв. м
Сдано в 2023 г.: 20 046 кв. м
ООО «Паритет Девелопмент»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 122 500 руб.
Инновационные решения:
Уникальная архитектура зданий с разным уровнем крыши, плоская кровля. Облицовка домов выполнена с использованием вентилируемого фасада.
Входные группы выполнены из витражных порталов с терморазрывом и сейфовой системой замка, с отличной звуко- и теплоизоляцией.
Отсутствие радиаторов отопления, витражное остекление в пол с двойным тепловым контуром, открытая придомовая территория. Входная группа из керамогранита и парящее крыльцо. Кухня-гостиная со вторым светом и высотой потолков до 5-ти метров. Выходы на террасу из каждой комнаты.
Инновационные решения:
Уникальная архитектура зданий с разным уровнем крыши, плоская кровля. Облицовка домов выполнена с использованием вентилируемого фасада.
Входные группы выполнены из витражных порталов с терморазрывом и сейфовой системой замка, с отличной звуко- и теплоизоляцией.
Отсутствие радиаторов отопления, витражное остекление в пол с двойным тепловым контуром, открытая придомовая территория. Входная группа из керамогранита и парящее крыльцо. Кухня-гостиная со вторым светом и высотой потолков до 5-ти метров. Выходы на террасу из каждой комнаты.
Год основания: 2021
Введено в эксплуатацию за все годы: 7700 кв. м
Сдано в 2023 г.: 4368 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 7700 кв. м
Сдано в 2023 г.: 4368 кв. м
ИП «Финская улочка»
Год основания: 2011
Введено в эксплуатацию за все годы: 15 791 кв. м
Сдано в 2023 г.: 9695 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 15 791 кв. м
Сдано в 2023 г.: 9695 кв. м
ООО «Новая Земля.Девелопмент»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: от 110 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
Коммерческая площадь в КП «Зеленые Холмы»
ТЦ «Зеленые Холмы» 1-я очередь — 1285 кв. м
ТЦ «Зеленые Холмы» 2-я очередь — 1419 кв. м
Инфраструктурные решения:
- создание водоема на территории квартала «Береза парк»;
- строительство трех детских площадок и футбольного поля на территории квартала «Береза парк»;
- высадка березовой аллеи и 40 сосен на территории квартала «Береза парк».
Вклад в благоустройство города:
Коммерческая площадь в КП «Зеленые Холмы»
ТЦ «Зеленые Холмы» 1-я очередь — 1285 кв. м
ТЦ «Зеленые Холмы» 2-я очередь — 1419 кв. м
Инфраструктурные решения:
- создание водоема на территории квартала «Береза парк»;
- строительство трех детских площадок и футбольного поля на территории квартала «Береза парк»;
- высадка березовой аллеи и 40 сосен на территории квартала «Береза парк».
Год основания: 2017
Введено в эксплуатацию за все годы: 13960 м2
Сдано в 2023 г.: “Малахит”, “Алмаз”, “Топаз”, с.Кулаково, КП «Новокаменский», 75-106 м2
Введено в эксплуатацию за все годы: 13960 м2
Сдано в 2023 г.: “Малахит”, “Алмаз”, “Топаз”, с.Кулаково, КП «Новокаменский», 75-106 м2
ООО «СтройАльянс»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: 62 000 руб.
Вклад в благоустройство города:
-Ограждения спортивной площадки ЖК «Преображенский»
-Ограждения детской площадки, ”Боровский»
-Площадки для парковок, «Брусника» ГП2
- Ремонт Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области
Специальные программы и решения от застройщика:
Trade-in с помощь партнеров, 3D прогулки, индивидуальные проекты с помощью штатного архитектора, зимнее строительство.
Вклад в благоустройство города:
-Ограждения спортивной площадки ЖК «Преображенский»
-Ограждения детской площадки, ”Боровский»
-Площадки для парковок, «Брусника» ГП2
- Ремонт Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области
Специальные программы и решения от застройщика:
Trade-in с помощь партнеров, 3D прогулки, индивидуальные проекты с помощью штатного архитектора, зимнее строительство.
Девелопер года Загородные проекты
Год основания: 2009 г.
Введено в эксплуатацию за все годы: 45 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 8000-10 000 кв. м
Введено в эксплуатацию за все годы: 45 000 кв. м
Сдано в 2023 г.: 8000-10 000 кв. м
ООО «СитиСтрой»
Цена за кв. м на момент подачи заявки: 69 000 руб.
Инновационные решения:
Компания предлагает разработку проекта из блоков по этапам и под ключ. Проектная документация для клиентов застройщика разрабатывается бесплатно. Кроме того, застройщик даст консультации для вопросов в получении разрешения на строительства и по подключению электрических сетей. Также застройщик вместе с заказчиком согласует закупку строительных материалов по зимним ценам. До наступления сезона строительства все материалы будут хранится на складах производителей либо на специально оборудованном складе застройщика общей площадью 2800 кв. м.
Инновационные решения:
Компания предлагает разработку проекта из блоков по этапам и под ключ. Проектная документация для клиентов застройщика разрабатывается бесплатно. Кроме того, застройщик даст консультации для вопросов в получении разрешения на строительства и по подключению электрических сетей. Также застройщик вместе с заказчиком согласует закупку строительных материалов по зимним ценам. До наступления сезона строительства все материалы будут хранится на складах производителей либо на специально оборудованном складе застройщика общей площадью 2800 кв. м.
Руководитель года
Алексей Гоцык
Генеральный директор
ООО «СЗ Восток Девелопмент»
ООО «СЗ Восток Девелопмент»
Юлиу Пантя
Генеральный директор «Финская улочка»
Опыт работы в сфере недвижимости: За 3 года создал международную девелоперскую компанию.
Информация о компании: «Финская улочка» создает комплексные пространства с готовым сценарием для жизни, продуманным до мелочей, проводит необходимые коммуникации, благоустраивает придомовую и общедоступную территорию.
Результаты, достижения, награды: Юлиу Пантя — Предприниматель года-2022 по версии РБК, «Герой бизнеса» 2022 г. за вклад в развитие экономики Тюменской области и за улучшение качества жизни в регионе.
Социальная активность / ответственность:
Каждый месяц проводится командообразующее мероприятие «Сбор урожая», приуроченное к подведению итогов месяца, нацеленное на неформальное общение, обмен идеями и планами. Ежеквартально проводятся стратегические сессии с командой топ-менеджеров. Сотрудников регулярно отправляют на обучение и повышение квалификации.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
Полностью пересобрана команда топ-менеджеров компании. Компания вышла на новые рынки: Адыгея и Грузия, продолжается активное строительство в Москве. Запущено строительство самого масштабного коттеджного поселка в Луговом. Подписан договор на создание первых терм в Тюменской области на базе КП в Луговом. Развивается направление коммерческой недвижимости.
Информация о компании: «Финская улочка» создает комплексные пространства с готовым сценарием для жизни, продуманным до мелочей, проводит необходимые коммуникации, благоустраивает придомовую и общедоступную территорию.
Результаты, достижения, награды: Юлиу Пантя — Предприниматель года-2022 по версии РБК, «Герой бизнеса» 2022 г. за вклад в развитие экономики Тюменской области и за улучшение качества жизни в регионе.
Социальная активность / ответственность:
- спикер на форуме СУП 2023;
- член «Опоры России»;
- участник бизнес-сообщества «Эквиум»;
- создатель авторского курса «Как создавать мини-девелоперские проекты в загородке без своих денег».
Каждый месяц проводится командообразующее мероприятие «Сбор урожая», приуроченное к подведению итогов месяца, нацеленное на неформальное общение, обмен идеями и планами. Ежеквартально проводятся стратегические сессии с командой топ-менеджеров. Сотрудников регулярно отправляют на обучение и повышение квалификации.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
Полностью пересобрана команда топ-менеджеров компании. Компания вышла на новые рынки: Адыгея и Грузия, продолжается активное строительство в Москве. Запущено строительство самого масштабного коттеджного поселка в Луговом. Подписан договор на создание первых терм в Тюменской области на базе КП в Луговом. Развивается направление коммерческой недвижимости.
Опыт работы в сфере недвижимости: успешная реализация АА «Вознесенский», 1-ая очередь
с 2019 г. по настоящее время
Меры для укрепления HR бренда компании:
Обучение для членов команды. В сентябре 2023 г. команду инженеров отправили в Турцию на командообразующее мероприятие, дегустацию вин и сыров для команды. Обучение отдела продаж проходит каждую пятницу (экскурсия на стройплощадку, рассказ главных инженеров энергетиков-строителей о ходе строительства второй очереди«Вознесенского»), курсы маркетинга в Британской высшей школе дизайна для команды отдела продаж, консультативная поддержка от ведущего бизнес-консультанта Тюмени по коммерческому блоку.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач: Создание концепции развития Заречной части в едином архитектурном стиле в соответствии с мастер-планом Архитектурного бюро Михаила Филиппова. Утверждение общей площади застройки и ограничение этажности в рамках сохранения облика исторического центра города Тюмени.
с 2019 г. по настоящее время
Меры для укрепления HR бренда компании:
Обучение для членов команды. В сентябре 2023 г. команду инженеров отправили в Турцию на командообразующее мероприятие, дегустацию вин и сыров для команды. Обучение отдела продаж проходит каждую пятницу (экскурсия на стройплощадку, рассказ главных инженеров энергетиков-строителей о ходе строительства второй очереди«Вознесенского»), курсы маркетинга в Британской высшей школе дизайна для команды отдела продаж, консультативная поддержка от ведущего бизнес-консультанта Тюмени по коммерческому блоку.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач: Создание концепции развития Заречной части в едином архитектурном стиле в соответствии с мастер-планом Архитектурного бюро Михаила Филиппова. Утверждение общей площади застройки и ограничение этажности в рамках сохранения облика исторического центра города Тюмени.
Елена Низамова
Генеральный директор ООО «ЭНКО ГРУПП»
Опыт работы в сфере недвижимости: 12 лет
Результаты, достижения, награды за 2023 г.:
Информация о компании: «ЭНКО» работает на рынке недвижимости с 2011 года и является одним из крупнейших застройщиков региона. За 12 лет работы компания создала 10 районов, в которых живет более 28 000 человек. Застройщик развивает свою экосистему сервисов с сопровождением клиента даже после покупки. С помощью сервисов «ЭНКО.Брокер» и «ЭНКО.Family» жители могут застраховать имущество или жизнь, провести оценку, сделать ремонт под ключ, установить кондиционер, заказать мебель и текстильный декор. «ЭНКО» — девелопер полного цикла.
Дипломы победителя были получены в номинациях:
• «Руководитель года - Низамова Елена Валериевна»,
• «Организация года» — «ЭНКО»,
• Объект года — «Никольский»;
•1 место в номинации «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса» — «Айвазовский City».
Социальная активность /ответственность:
- в Новом Уренгое ко Дню города компания построила сквер «Здоровье»;
- в ноябре 2022 года компания подарила городу здание с ремонтом для второго филиала детской художественной школы имени А. П. Митинского в районе «Айвазовский City».
Меры для укрепления HR бренда компании:
За 2022 год 21,4% сотрудников компании прошли курсы повышения квалификации. Для укрепления HR-бренда компании были проведены следующие меры:
- сформулированы корпоративные ценности и правила компании;
- начат проект по активному позиционированию компании на рынке работодателей (брендовая страница на НН, участие в Рейтинге работодателей, сотрудничество с учебными заведениями);
- развиваются каналы внутренних коммуникаций;
- создаются возможности для неформального общения сотрудников в организованных клубах по интересам;
- сотрудникам предоставляются полисы ДМС, компенсации за занятия спортом и создаются особые условия для сотрудников по корпоративным услугам;
- разработан и внедряется процесс первичной и вторичной адаптации сотрудников;
- развивается институт наставничества;
- идет формирование института внутренних тренеров.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
ПАО «Сбербанк» и «ЭНКО» заключили соглашение о сотрудничестве в области цифровизации, которое предусматривает разработку и внедрение различных цифровых сервисов для группы компаний «ЭНКО». В том числе в них используются дистанционные технологии, сконструированные на базе искусственного интеллекта и направленные на повышение эффективности строительной компании.
Например, «Сбербанк» будет содействовать созданию системы по сбору речевой аналитики по входящим и исходящим звонкам call-центра. Это позволит улучшить качество работы сотрудников, участвовать в установке контрольно-пропускных пунктов с технологией распознавания лиц на строительных площадках.
Также 18 октября в рамках форума «100+», был подписан договор с Югорским проектным институтом о внедрении BIM-проектирования при разработке проектов«ЭНКО». Первым проектом, выполненным с использованием данной технологии, стал жилой комплекс «Никольский». Внедрение BIM-модели — шаг к полной цифровизации компании-девелопера.
Результаты, достижения, награды за 2023 г.:
- Низамова Елена Валериевна — «Персона года» бизнес-премии РБК Тюмень 2022;
- «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», организованного Союзом строителей и Главным управлением строительства.
Информация о компании: «ЭНКО» работает на рынке недвижимости с 2011 года и является одним из крупнейших застройщиков региона. За 12 лет работы компания создала 10 районов, в которых живет более 28 000 человек. Застройщик развивает свою экосистему сервисов с сопровождением клиента даже после покупки. С помощью сервисов «ЭНКО.Брокер» и «ЭНКО.Family» жители могут застраховать имущество или жизнь, провести оценку, сделать ремонт под ключ, установить кондиционер, заказать мебель и текстильный декор. «ЭНКО» — девелопер полного цикла.
Дипломы победителя были получены в номинациях:
• «Руководитель года - Низамова Елена Валериевна»,
• «Организация года» — «ЭНКО»,
• Объект года — «Никольский»;
- в рамках летнего конкурса «ТОП ЖК-2023» от ЕРЗ РФ:
•1 место в номинации «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса» — «Айвазовский City».
Социальная активность /ответственность:
- в апреле 2023 года в рамках площадки Public talk «Роль ESG в современном строительстве» на конференции по жилой недвижимости от Сбера в качестве спикера была приглашена Елена Низамова, чтобы поделится опытом компании;
- проекты ЭНКО «Айвазовский City» и «Никольский» посетили множество делегаций строителей из разных городов России, Казахстана, Узбекистана. Компания открыто делится своими наработками и обменивается опытом с другими застройщиками в целях развития одного из основных сегментом экономики;
- 10 августа 2023 компания подписала соглашение о партнерстве с Тюменским колледжем производственных и социальных технологий, на базе которого будет работать кластер «Транспортная промышленность» по повышению эффективности и качества подготовки квалифицированных кадров по программам среднего профессионального образования. Особенность проекта в том, что обучение студентов будет проходить в сотрудничестве с прямыми работодателями, в числе которых выступает компания «ЭНКО»;
- в Новом Уренгое ко Дню города компания построила сквер «Здоровье»;
- в ноябре 2022 года компания подарила городу здание с ремонтом для второго филиала детской художественной школы имени А. П. Митинского в районе «Айвазовский City».
Меры для укрепления HR бренда компании:
За 2022 год 21,4% сотрудников компании прошли курсы повышения квалификации. Для укрепления HR-бренда компании были проведены следующие меры:
- сформулированы корпоративные ценности и правила компании;
- начат проект по активному позиционированию компании на рынке работодателей (брендовая страница на НН, участие в Рейтинге работодателей, сотрудничество с учебными заведениями);
- развиваются каналы внутренних коммуникаций;
- создаются возможности для неформального общения сотрудников в организованных клубах по интересам;
- сотрудникам предоставляются полисы ДМС, компенсации за занятия спортом и создаются особые условия для сотрудников по корпоративным услугам;
- разработан и внедряется процесс первичной и вторичной адаптации сотрудников;
- развивается институт наставничества;
- идет формирование института внутренних тренеров.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
ПАО «Сбербанк» и «ЭНКО» заключили соглашение о сотрудничестве в области цифровизации, которое предусматривает разработку и внедрение различных цифровых сервисов для группы компаний «ЭНКО». В том числе в них используются дистанционные технологии, сконструированные на базе искусственного интеллекта и направленные на повышение эффективности строительной компании.
Например, «Сбербанк» будет содействовать созданию системы по сбору речевой аналитики по входящим и исходящим звонкам call-центра. Это позволит улучшить качество работы сотрудников, участвовать в установке контрольно-пропускных пунктов с технологией распознавания лиц на строительных площадках.
Также 18 октября в рамках форума «100+», был подписан договор с Югорским проектным институтом о внедрении BIM-проектирования при разработке проектов«ЭНКО». Первым проектом, выполненным с использованием данной технологии, стал жилой комплекс «Никольский». Внедрение BIM-модели — шаг к полной цифровизации компании-девелопера.
Информация о компании:
Компания была основана Павлом Галкиным в 2011 году в г. Ялуторовске. На протяжении 10 лет
Компания была основана Павлом Галкиным в 2011 году в г. Ялуторовске. На протяжении 10 лет
Павел Галкин
Информация о компании: «Меридиан» строит концептуальные жилые кварталы на протяжении 16 лет, реализуя девелоперские проекты в Тюмени
Генеральный директор Паритет Девелопмент
Татьяна Мирсаитова
занималась строительством многоквартирных домов в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья в небольших городах и районных центрах юга Тюменской области. В 2020 году был открыт офис в г. Тюмени и появились первые коммерческие проекты. «Паритет Девелопмент» выполняет функции технического заказчика, генподрядчика, застройщика. В структуру также входят УК и собственное ДРСУ. На сегодняшний день в портфеле компании порядка 250 тысяч кв. м строящегося и проектируемого жилья. В штате компании — более 230 сотрудников.
Опыт работы в сфере недвижимости: 13 лет
Результаты, достижения, награды за 2023 г.:
За текущий год объем проектов компании вырос в 4 раза, и она поднялась с 37 на 19 строчку рейтинга застройщиков по объему строительства. Объем портфеля проектов, находящихся в стадии проектирования, позволяет с уверенностью претендовать на попадание в 2024 году в ТОП-10.
Социальная активность /ответственность: Компания на протяжении 13 лет активно участвует в реализации программ «Переселения из ветхого и аварийного жилья» и «Предоставления квартир малоимущим категориям граждан» на территории юга Тюменской области: в том числе в населенных пунктах Муген, Туртас, Байкалово, Вагай, Упорово, Ялуторовск, реализуя свою социальную ответственность.
Меры для укрепления HR-бренда компании: «Паритет девелопмент» – это компания профессионалов, которая на сегодня является одним из самых перспективных работодателей среди отраслевых компаний региона. Это обусловлено перспективами карьерного роста, высокой заработной платой и продуманной системой мотивации сотрудников. В компании на постоянной основе проводятся обучающие мероприятия и курсы повышения профессионального мастерства. Также учреждена внутренняя ежегодная премия «Профессионал года», на которой отмечают сотрудников, внесших самый высокий вклад в достижение результатов компании.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач: Одним из основных направлений развития компании является автоматизация всех бизнес-процессов. За 2023 год был оцифрован весь процесс проектирования, строительства и продажи недвижимости. В настоящее время активно цифруется работа управляющей компании. Оцифровка бизнес-процессов дала возможность масштабировать бизнес в другие регионы. В 2023 году компания вышла в ХМАО. До конца 2023 года компания планирует выйти на рынок Свердловской области и г. Самары.
Опыт работы в сфере недвижимости: 13 лет
Результаты, достижения, награды за 2023 г.:
За текущий год объем проектов компании вырос в 4 раза, и она поднялась с 37 на 19 строчку рейтинга застройщиков по объему строительства. Объем портфеля проектов, находящихся в стадии проектирования, позволяет с уверенностью претендовать на попадание в 2024 году в ТОП-10.
Социальная активность /ответственность: Компания на протяжении 13 лет активно участвует в реализации программ «Переселения из ветхого и аварийного жилья» и «Предоставления квартир малоимущим категориям граждан» на территории юга Тюменской области: в том числе в населенных пунктах Муген, Туртас, Байкалово, Вагай, Упорово, Ялуторовск, реализуя свою социальную ответственность.
Меры для укрепления HR-бренда компании: «Паритет девелопмент» – это компания профессионалов, которая на сегодня является одним из самых перспективных работодателей среди отраслевых компаний региона. Это обусловлено перспективами карьерного роста, высокой заработной платой и продуманной системой мотивации сотрудников. В компании на постоянной основе проводятся обучающие мероприятия и курсы повышения профессионального мастерства. Также учреждена внутренняя ежегодная премия «Профессионал года», на которой отмечают сотрудников, внесших самый высокий вклад в достижение результатов компании.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач: Одним из основных направлений развития компании является автоматизация всех бизнес-процессов. За 2023 год был оцифрован весь процесс проектирования, строительства и продажи недвижимости. В настоящее время активно цифруется работа управляющей компании. Оцифровка бизнес-процессов дала возможность масштабировать бизнес в другие регионы. В 2023 году компания вышла в ХМАО. До конца 2023 года компания планирует выйти на рынок Свердловской области и г. Самары.
Коммерческий директор ГК «Меридиан»
и Тобольске. Меридиан знает правила полезной площади и предлагает максимально функциональные квартиры. 55 домов построено, более 12 000 семей живут в домах «Меридиана» застройщик входит в топ-5 ведущих в Тюменской области, лауреат множества федеральных и региональных премий в сфере недвижимости.
Опыт работы в сфере недвижимости: 11 лет
Результаты, достижения, награды за 2023:
- ЖК «Меридиан Запад» — победитель в конкурсе «На лучшее строительное достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год»;
- победитель международного конкурса по маркетингу и рекламе RED APPLE в номинации Creative Effectiveness с коммуникационной стратегий модельного ряда квартир;
- официальный сайт компании признан лучшим сайтом в сфере строительства и строительной индустрии Тюменской области в 2023 году;
- узнаваемость бренда вышла на третью позицию по спонтанной узнаваемости и на вторую позицию по подсказанной известности (по данным аналитического агентства INMARES по итогам 2022 г.) среди жителей города Тюмени.
Социальная активность /ответственность:
Активное участие в разработке социальных проектов: строительстве парковых зон («Водник», «Бережно парк»). В списке социальной активности: оказание помощи реабилитационному центру, Минобороны РФ, малоимущим семьям, общественные и экологические акции, познавательные мастер-классы по истории родного города, мероприятия по профориентации для школьников, участие в спортивных конкурсах и марафонах.
Меры для укрепления HR бренда компании:
Инициативы внесенные для решения тех или иных задач:
Для увеличения объема прямых продаж (без участия агентства недвижимости) и роста стоимости реализуемых квартир был принят ряд решений:
1. Созданы отчеты управления эффективностью работы: в разрезе ЖК, в разрезе каналов (агентский и прямой), в разрезе каждого менеджера.
2. С целью повышения эффективности работы коммерческого блока была скорректирована система мотивации сотрудников.
3. Изменена система работы с клиентами.
Опыт работы в сфере недвижимости: 11 лет
Результаты, достижения, награды за 2023:
- «Меридиан» — победитель в международной премии в сфере маркетинга Effie Awards Russia 2022;
- ЖК «Меридиан Запад» — победитель в конкурсе «На лучшее строительное достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год»;
- победитель международного конкурса по маркетингу и рекламе RED APPLE в номинации Creative Effectiveness с коммуникационной стратегий модельного ряда квартир;
- официальный сайт компании признан лучшим сайтом в сфере строительства и строительной индустрии Тюменской области в 2023 году;
- узнаваемость бренда вышла на третью позицию по спонтанной узнаваемости и на вторую позицию по подсказанной известности (по данным аналитического агентства INMARES по итогам 2022 г.) среди жителей города Тюмени.
Социальная активность /ответственность:
Активное участие в разработке социальных проектов: строительстве парковых зон («Водник», «Бережно парк»). В списке социальной активности: оказание помощи реабилитационному центру, Минобороны РФ, малоимущим семьям, общественные и экологические акции, познавательные мастер-классы по истории родного города, мероприятия по профориентации для школьников, участие в спортивных конкурсах и марафонах.
Меры для укрепления HR бренда компании:
- участие коллектива компании в общегородских и тематических мероприятиях: «Зеленый марафон», городской весенний субботник, танцевальный конкурс от Galladance;
- разработка программы лояльности для сотрудников компании, которая предполагает бонусы за рекомендацию покупки квартиры в«Меридиан»;
- разработка и проведение регулярных экскурсий на реализованные и текущие проекты компании;
- проведение мероприятий по профессиональной ориентации для школьников Тюмени (9-11 классы).
Инициативы внесенные для решения тех или иных задач:
Для увеличения объема прямых продаж (без участия агентства недвижимости) и роста стоимости реализуемых квартир был принят ряд решений:
1. Созданы отчеты управления эффективностью работы: в разрезе ЖК, в разрезе каналов (агентский и прямой), в разрезе каждого менеджера.
2. С целью повышения эффективности работы коммерческого блока была скорректирована система мотивации сотрудников.
3. Изменена система работы с клиентами.
Дарья Чижова
Операционный директор ГК «Инко»
Опыт работы в сфере недвижимости: 4,5 года
Результаты, достижения, награды за 2023:
Информация о компании:
Группа компаний «Инко» – девелоперская компания, основанная в 1999 году. За более чем 24-летнюю историю компания реализовала проекты комфорт-класса в Тюмени общей площадью более 700 тыс. кв. м.
Многолетний опыт, инновационные технологии, качество, внимательность к трендам в строительной отрасли и забота о своих клиентах — вот слагаемые успеха «Инко»!
Социальная активность / ответственность:
Меры для укрепления HR-бренда компании:
Именно операционный директор «Инко» отвечает за создание и развитие стратегии по адаптации и удержанию персонала.
В «Инко» реализуются десятки методов и кейсов по развитию HR-бренда. Выделим 10, влияющих на лояльность и вовлеченность сотрудников:
1. Нанимаем только сотрудников, которые разделяют ценности компании с момента собеседования.
2. Правильный KPI: сотрудник должен влиять на свои ключевые показатели эффективности — это его ценный конечный продукт.
3. В «Инко» сотрудникам на больничном направляются боксы «заботы» с медом, вареньем и открыткой, в офисе установлено массажное кресло, в обед проводятся бесплатные уроки бачаты, йоги, сессии с психологом.
4. Развитие корпоративной социальной ответственности.
5. Творческие способы премирования (поездки на форумы и обучение, билеты в театр и кино, на мероприятия).
6. Ежегодные празднования побед компании — не только Новый год.
7. Развитие миграции внутри компании.
8. Корпоративные эксперименты: в «Инко» запущен Банк Идей, в котором сотрудники предлагают идеи по улучшению работы и корпоративной жизни в компании, за внедрение идей получают премии.
9. Увеличение ответственности (больше ответственности = больше мотивации).
Эта стратегия помогла «Инко» серьезно омолодить коллектив, привлекая специалистов, действительно заинтересованных как в личном развитии внутри компании, так и в успехах застройщика.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
Результаты, достижения, награды за 2023:
- в ноябре 2022 года компания «Инко» по результатам гражданского контроля и на основании информации, предоставленной Главным управлением строительства Тюменской области, награждена главной федеральной общественной наградой в жилищном строительстве — Золотым Знаком «Надежный застройщик России 2022»;
- в мае 2023 года Квартал «Маэстро» стал финалистом федеральной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2023;
- «Маэстро» стал единственным финалистом из Тюменской области в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса в Уральском федеральном округе»;
- по данным портала ЕРЗ.РФ на 01.06.2023 г., застройщику «Инко» 69 месяцев подряд присваивается наивысший рейтинг — 5,0 баллов по показателю своевременности ввода жилья;
Информация о компании:
Группа компаний «Инко» – девелоперская компания, основанная в 1999 году. За более чем 24-летнюю историю компания реализовала проекты комфорт-класса в Тюмени общей площадью более 700 тыс. кв. м.
Многолетний опыт, инновационные технологии, качество, внимательность к трендам в строительной отрасли и забота о своих клиентах — вот слагаемые успеха «Инко»!
Социальная активность / ответственность:
- «Инко» поддерживает приют «Лучший друг» и Благотворительный фонд помощи бездомным животным «Потеряшки», в частности благодаря личному пожертвованию Дарьи Михайловны фонд не приостановил свою работу;
- инициатива стала началом большого социального проекта совместно с фондом — мы создали фотовыставку, целью которой было привлечь внимание горожан к проблеме бездомных животных и призвать наших клиентов забрать домой верного друга;
Меры для укрепления HR-бренда компании:
Именно операционный директор «Инко» отвечает за создание и развитие стратегии по адаптации и удержанию персонала.
В «Инко» реализуются десятки методов и кейсов по развитию HR-бренда. Выделим 10, влияющих на лояльность и вовлеченность сотрудников:
1. Нанимаем только сотрудников, которые разделяют ценности компании с момента собеседования.
2. Правильный KPI: сотрудник должен влиять на свои ключевые показатели эффективности — это его ценный конечный продукт.
3. В «Инко» сотрудникам на больничном направляются боксы «заботы» с медом, вареньем и открыткой, в офисе установлено массажное кресло, в обед проводятся бесплатные уроки бачаты, йоги, сессии с психологом.
4. Развитие корпоративной социальной ответственности.
5. Творческие способы премирования (поездки на форумы и обучение, билеты в театр и кино, на мероприятия).
6. Ежегодные празднования побед компании — не только Новый год.
7. Развитие миграции внутри компании.
8. Корпоративные эксперименты: в «Инко» запущен Банк Идей, в котором сотрудники предлагают идеи по улучшению работы и корпоративной жизни в компании, за внедрение идей получают премии.
9. Увеличение ответственности (больше ответственности = больше мотивации).
Эта стратегия помогла «Инко» серьезно омолодить коллектив, привлекая специалистов, действительно заинтересованных как в личном развитии внутри компании, так и в успехах застройщика.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
- по инициативе Чижовой Д. М. в «Инко» была разработана новая организационная структура, развитие которой продолжается;
- в компании проведена автоматизация бизнес-процессов, выполнен переход всех сотрудников на новый формат работы;
- по инициативе Чижовой Д. М. в рамках деловой программы IV Градостроительного форума «Инко» организовано и проведено пленарное заседание «Развитие социальной инфраструктуры Пятого Заречного микрорайона в Тюмени» совместно с представителями бизнеса и государственными органами.
Назар Добровольский
Учредитель компании ООО «СЗ Звезда»
Опыт работы: 12 лет
Информация о компании: «СЗ Звезда» возводит не просто здания, а продуманные до мелочей комплексы с грамотно выстроенной инфраструктурой в Тюмени. Каждый проект застройщика от стандарт до бизнес-класса обладает эстетичной архитектурой, создает условия для развития дружелюбной атмосферы среди соседей, соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. Специализация компании в строительстве – монолитные дома по технологии тоннельной опалубки.
Результаты, достижения, награды за 2023:
- Признательность за плодотворное сотрудничество, высокий профессионализм, значительный вклад в формирование современного архитектурного облика города Тюмени и личное участие в реализации проекта по реконструкции улицы Дзержинского. Глава города Тюмени Р.Н. Кухарук, 2022 г.
- Почетная грамота за многолетний добросовестный труд и высокое профессиональное мастерство. Тюменская городская Дума, 2023 год
- С 2020 года СЗ «Звезда» ежегодно получает всероссийский статус надёжного застройщика и Золотой знак общественного контроля за достижения в сфере соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства.
Социальная активность:
Меры для укрепления HR-бренда компании:
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
1. Разработка и внедрение программы управления рисками для минимизации возможных угроз и обеспечения устойчивости бизнеса.
2. Внедрение инновационных подходов и технологий в производственных процессах.
3. Разработка программы корпоративной социальной ответственности, включая участие в благотворительных мероприятиях и поддержку социальных проектов.
4. Разработка и внедрение программы улучшения клиентского сервиса.
5. Использование стратегии устойчивого развития, включая экологические и социальные аспекты.
6. Внедрение программы улучшения эффективности использования ресурсов: энергосбережение и оптимизация производственных процессов.
Информация о компании: «СЗ Звезда» возводит не просто здания, а продуманные до мелочей комплексы с грамотно выстроенной инфраструктурой в Тюмени. Каждый проект застройщика от стандарт до бизнес-класса обладает эстетичной архитектурой, создает условия для развития дружелюбной атмосферы среди соседей, соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. Специализация компании в строительстве – монолитные дома по технологии тоннельной опалубки.
Результаты, достижения, награды за 2023:
- Признательность за плодотворное сотрудничество, высокий профессионализм, значительный вклад в формирование современного архитектурного облика города Тюмени и личное участие в реализации проекта по реконструкции улицы Дзержинского. Глава города Тюмени Р.Н. Кухарук, 2022 г.
- Почетная грамота за многолетний добросовестный труд и высокое профессиональное мастерство. Тюменская городская Дума, 2023 год
- С 2020 года СЗ «Звезда» ежегодно получает всероссийский статус надёжного застройщика и Золотой знак общественного контроля за достижения в сфере соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства.
Социальная активность:
- Компания создала многофункциональные “Соседские центры” в ЖР “Гармония” и ЖР “Краснолесье”, где люди могут встречаться и сотрудничать с друг другом.
- Застройщик реализовал новый корпус школы искусств в ЖК «Гармония» площадью 1328 м² с широкими холлами, залами для хореографии, мастерскими, большим концертным залом.
- Обновление инфраструктуры улицы Дзержинского с тематическими зонами: протяженность – 7700 м, всего застройщиком установлено: 203 прожектора, 1960 м гирлянды, 18 качелей, 149 скамеек.
- В рамках госзаказов застройщик реализовал: трехэтажный детский сад на 350 мест, три новые школы на 900-1200 учеников, модернизированное здание поликлиники в Тобольске со взрослым и детским отделениями, птицефабрику “Боровская”.
Меры для укрепления HR-бренда компании:
- Расширенный социальный пакет – ДМС со стоматологией после испытательного срока;
- Возможность карьерного роста внутри компании – более 70% руководителей выросли с линейных позиций, сотрудники понимают, как и куда расти;
- Повышения квалификации и обучения за счет компании;
- Развитие программы управления талантами, включая обучение;
- Участие в мероприятиях по HR для повышения видимости и авторитетности компании в этой области;
- Активное использование социальных сетей и профессиональных платформ для продвижения бренда компании и привлечения кандидатов;
- Публикация статей, кейсов и другого контента о деятельности компании для укрепления ее авторитета в этой области.
- Спонсорство и участие в благотворительных и общественных мероприятиях для укрепления имиджа компании как социально ответственного работодателя;
- Обеспечение прозрачности и открытости в коммуникации с сотрудниками для укрепления доверительных отношений между компанией и сотрудниками.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
1. Разработка и внедрение программы управления рисками для минимизации возможных угроз и обеспечения устойчивости бизнеса.
2. Внедрение инновационных подходов и технологий в производственных процессах.
3. Разработка программы корпоративной социальной ответственности, включая участие в благотворительных мероприятиях и поддержку социальных проектов.
4. Разработка и внедрение программы улучшения клиентского сервиса.
5. Использование стратегии устойчивого развития, включая экологические и социальные аспекты.
6. Внедрение программы улучшения эффективности использования ресурсов: энергосбережение и оптимизация производственных процессов.
Александр Гайдуков
Президент ГК «Страна Девелопмент»
Опыт работы: 20 лет
Информация о компании: федеральный застройщик строит дома и торговые центры в Тюмени, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске.
На рынке жилой и коммерческой недвижимости «Страна» с 2008 года. За 15 лет девелопером построено более 1 млн кв. метров жилья, в домах «Страны» живут уже 45 тысяч человек. В 2022 году «Страна Девелопмент» вошла в топ-20 застройщиков России по объему строительства. Тогда же компания была включен в перечень системообразующих застройщиков России.
Результаты, достижения, награды за 2023:
-ТОП-1 по объемам текущего строительства в Тюменской области
-ТОП-1 по объемам ввода жилой недвижимости в Тюменской области
-ТОП-10 по строительству жилья с применением механизма комплексного развития территорий
-ТОП-1 по скорости строительства в Санкт-Петербурге
-ТОП-3 по скорости строительства в Москве
-Победа во Всероссийской премии «Эксперт года — 2023» - А.Гайдуков в категории «Строительство и урбанистика»
-Победа в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», номинация «Руководитель года» - А.Гайдуков
-«Топ-1000 российских менеджеров» от Ассоциации менеджеров и ИД «Коммерсантъ» - А.Гайдуков
-Победа в премии Urban Awards в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО» - ЖК «Домашний»
-Победа в премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой небоскреб» - ЖК «Сибирский сад»
-Победа в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», номинация «Объект года. Новое строительство» - ЖК «Домашний»
-Победа в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», номинация «Технология года» - ЖК «Домашний»
-По итогам 2022 года ГК «Страна Девелопмент» получила Золотой знак «Надёжный застройщик России — 2022»
Премия РБК Тюмень: Девелопер года:
- Победа в номинации «Руководитель года» - Победа в номинации «Лучший застройщик»
- Победа в номинации «Лучшая концепция коммерческой недвижимости» - Победа в номинации «Лучшая строительная компания»
Социальная активность /ответственность:
-Поддержка людей с ограниченными возможностями здоровья. Финансовая поддержка Федерации спортивных танцев на колясках Тюменской области. Чтобы дети могли принимать участие в соревнованиях, «Страна» оказывает спонсорскую поддержку.
-Поддержка талантливой молодежи. Регулярно «Страна» оказывает организационную и финансовую поддержку различным социальным, творческим, спортивным инициативам тюменцев. Летом 2023 года благодаря финансовой поддержке компании в Тюмени прошел масштабный мультижанровый фестиваль «Музсходка». На протяжении лета на крышах города проходили кинопоказы Gorkiy Cinema x Apes. Федерация ММА Тюменской области также получает финансовую и организационную поддержку от застройщика.
-Завершение строительства долгостроев за другими застройщиками. Социальная ответственность — одна из стратегий Александра Гайдукова, как руководителя, и важная часть деятельности компании. «Страна» не только строит надежные дома, но и помогает в создании комфортной городской среды: благоустраивает парки, бульвары и набережные. По соглашению с органами власти уже в четвертый раз компания приняла на себя обязательства по завершению долгостроев других застройщиков.
-Концерт любимой несколькими поколениями россиян группы «Любэ»— подарок тюменцам и гостям города от федерального застройщика ГК «Страна Девелопмент».
Меры для укрепления HR бренда компании:
-Чтобы решить кадровый вопрос, в 2021 году в компании открыли собственную школу каменщиков, где обучают специалистов и гарантируют успешным выпускникам трудоустройство на строительных объектах компании в Тюмени, Санкт-Петербурге и Москве.
-ГК «Страна Девелопмент» активно сотрудничает с ведущими вузами Тюмени. Учащиеся знакомятся с направлениями работы застройщика и проходят практику по разным профилям.
-Спецпроект с hh.ru: разработана концепция и механика digital performance проекта на стыке HR и брендовой коммуникации.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
-Внедрение поточного метода организации строительства: уменьшение длительности СМР на 1 день уменьшает затраты на реализацию объекта на 1 млн рублей.
-«Страна» стала первым застройщиков в Тюмени, который убрал машины из дворов в паркинги, а дворы сделал закрытыми и безопасными.
-Уникальные предложения на рынке Тюмени - компания предлагает опцию «ремонт в ванной», которой нет ни у одного другого застройщика в Тюменской области.
-«Срана» первой в Тюмени начала создавать общественные огороды внутри жилых комплексов, чтобы жители могли выращивать зелень, овощи и цветы прямо у себя под окнами.
-Предложения ГК «Страна Девелопмент» были учтены при внесении правок в новый федеральный закон о КРТ.
Информация о компании: федеральный застройщик строит дома и торговые центры в Тюмени, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске.
На рынке жилой и коммерческой недвижимости «Страна» с 2008 года. За 15 лет девелопером построено более 1 млн кв. метров жилья, в домах «Страны» живут уже 45 тысяч человек. В 2022 году «Страна Девелопмент» вошла в топ-20 застройщиков России по объему строительства. Тогда же компания была включен в перечень системообразующих застройщиков России.
Результаты, достижения, награды за 2023:
-ТОП-1 по объемам текущего строительства в Тюменской области
-ТОП-1 по объемам ввода жилой недвижимости в Тюменской области
-ТОП-10 по строительству жилья с применением механизма комплексного развития территорий
-ТОП-1 по скорости строительства в Санкт-Петербурге
-ТОП-3 по скорости строительства в Москве
-Победа во Всероссийской премии «Эксперт года — 2023» - А.Гайдуков в категории «Строительство и урбанистика»
-Победа в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», номинация «Руководитель года» - А.Гайдуков
-«Топ-1000 российских менеджеров» от Ассоциации менеджеров и ИД «Коммерсантъ» - А.Гайдуков
-Победа в премии Urban Awards в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО» - ЖК «Домашний»
-Победа в премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой небоскреб» - ЖК «Сибирский сад»
-Победа в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», номинация «Объект года. Новое строительство» - ЖК «Домашний»
-Победа в конкурсе «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», номинация «Технология года» - ЖК «Домашний»
-По итогам 2022 года ГК «Страна Девелопмент» получила Золотой знак «Надёжный застройщик России — 2022»
Премия РБК Тюмень: Девелопер года:
- Победа в номинации «Руководитель года» - Победа в номинации «Лучший застройщик»
- Победа в номинации «Лучшая концепция коммерческой недвижимости» - Победа в номинации «Лучшая строительная компания»
Социальная активность /ответственность:
-Поддержка людей с ограниченными возможностями здоровья. Финансовая поддержка Федерации спортивных танцев на колясках Тюменской области. Чтобы дети могли принимать участие в соревнованиях, «Страна» оказывает спонсорскую поддержку.
-Поддержка талантливой молодежи. Регулярно «Страна» оказывает организационную и финансовую поддержку различным социальным, творческим, спортивным инициативам тюменцев. Летом 2023 года благодаря финансовой поддержке компании в Тюмени прошел масштабный мультижанровый фестиваль «Музсходка». На протяжении лета на крышах города проходили кинопоказы Gorkiy Cinema x Apes. Федерация ММА Тюменской области также получает финансовую и организационную поддержку от застройщика.
-Завершение строительства долгостроев за другими застройщиками. Социальная ответственность — одна из стратегий Александра Гайдукова, как руководителя, и важная часть деятельности компании. «Страна» не только строит надежные дома, но и помогает в создании комфортной городской среды: благоустраивает парки, бульвары и набережные. По соглашению с органами власти уже в четвертый раз компания приняла на себя обязательства по завершению долгостроев других застройщиков.
-Концерт любимой несколькими поколениями россиян группы «Любэ»— подарок тюменцам и гостям города от федерального застройщика ГК «Страна Девелопмент».
Меры для укрепления HR бренда компании:
-Чтобы решить кадровый вопрос, в 2021 году в компании открыли собственную школу каменщиков, где обучают специалистов и гарантируют успешным выпускникам трудоустройство на строительных объектах компании в Тюмени, Санкт-Петербурге и Москве.
-ГК «Страна Девелопмент» активно сотрудничает с ведущими вузами Тюмени. Учащиеся знакомятся с направлениями работы застройщика и проходят практику по разным профилям.
-Спецпроект с hh.ru: разработана концепция и механика digital performance проекта на стыке HR и брендовой коммуникации.
Инициативы, внесенные для решения тех или иных задач:
-Внедрение поточного метода организации строительства: уменьшение длительности СМР на 1 день уменьшает затраты на реализацию объекта на 1 млн рублей.
-«Страна» стала первым застройщиков в Тюмени, который убрал машины из дворов в паркинги, а дворы сделал закрытыми и безопасными.
-Уникальные предложения на рынке Тюмени - компания предлагает опцию «ремонт в ванной», которой нет ни у одного другого застройщика в Тюменской области.
-«Срана» первой в Тюмени начала создавать общественные огороды внутри жилых комплексов, чтобы жители могли выращивать зелень, овощи и цветы прямо у себя под окнами.
-Предложения ГК «Страна Девелопмент» были учтены при внесении правок в новый федеральный закон о КРТ.
Риэлтор года
Швецов Виталий Олегович
ООО «Этажи»
Ситникова Елена Александровна
ООО «Этажи»
Андрейчук Анастасия Васильевна
ЦН «Метры»
Опыт работы: 9 лет, ООО «Этажи»
Количество сделок за год: 178
Сумма сделок: 979 417 000 руб
Личный бренд, продвижение:
Самопрезентация:
Количество сделок за год: 178
Сумма сделок: 979 417 000 руб
Личный бренд, продвижение:
Самопрезентация:
Опыт работы: 15 лет, ООО «Этажи»
Количество сделок за год: 170
Сумма сделок: 954 755 00 руб
Личный бренд, продвижение:
Самопрезентация:
Количество сделок за год: 170
Сумма сделок: 954 755 00 руб
Личный бренд, продвижение:
Самопрезентация:
Опыт работы: АН «Этажи» – 6 месяцев, АН «Метражи» – 1 год, АН «Метры» – 5 лет
Количество сделок за год: 137
Сумма сделок: 23 319 529,01 руб.
Личный бренд, продвижение:
Самопрезентация:
Количество сделок за год: 137
Сумма сделок: 23 319 529,01 руб.
Личный бренд, продвижение:
Самопрезентация:
